Kedvezményezett: Encs Város Önkormányzata
Konzorciumi partner: Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Önkormányzat
Projekt címe: Az Encsi Ipari Park fejlesztése
Támogatás összege: 799 999 945 Ft
Támogatás intenzitása: 100%
A projekt fizikai kezdete: 2024.08.01.
A projekt tervezett fizikai befejezése: 2026.12.31.
A projekt azonosító száma: TOP_PLUSZ-6.1.1-21-BO1-2022-00004
A projekt bemutatása
Encs város fejlődése, a befektetők idevonzása és új munkahelyek teremtése szempontjából elengedhetetlen, hogy a város megfelelő ipari területet tudjon kínálni a potenciális befektetők számára. A projekt alapvető célkitűzése, olyan - megfelelő és a befektetői igényekkel összhangban lévő alapinfrastruktúrával ellátott és jó közlekedési kapcsolatokkal, valamint rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkező - ipari park kialakítása és fejlesztése, amely elengedhetetlen új vállalatok és vállalkozások betelepítéséhez, valamint a helyi vállalkozások bővüléséhez, ez által új munkahelyek teremtéséhez, értékteremtő, gazdaságélénkítő, bevételt generáló beruházások telepítéséhez
Jelen támogatási kérelem tárgyát képező fejlesztést Encs Város Önkormányzata a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzattal konzorciumban kívánja megvalósítani.
A fejlesztés helyszíne Encs, mely település Borsod-Abaúj-Zemplén megye encsi járásának (mely a 290/2015.(XI.26.) Korm. rendelet 2. sz. melléklete szerint kedvezményezett járás) központja, csomóponti település, a lakosságának száma 6.334 fő.
A város közlekedési kapcsolatai kiválóak, melyek a település eddigi és jövőbeni fejlődésének meghatározó tényezője. A 2021. októberében átadott, országhatárig húzódó M30-as autópálya – mely a város mellett halad el - közvetlen elérhetőséget jelent számukra.
A fejlesztés összhangban van a Felhívás céljaival, az azokban megfogalmazottakat kívánja teljesíteni, illetve azokhoz hozzájárulni, tekintettel arra, hogy a meglévő ipari park fejlesztése, azon belül alapinfrastrukturális beruházások (út, ivóvíz, szennyvíz, közvilágítás), logisztikai szolgáltatások bővítése (kamionparkoló építése szociális helyiséggel), új épület építése, meglévő épület átalakítása történik.
Összesen közvetlenül 15,57 ha terület fejlesztése valósul meg, közvetve azonban a teljes ipari parkot érinti a beruházás. A fejlesztéssel érintett helyrajzi számok: Encs 530/2, 531/6, 533, 538, 542, 543/8, 543/11, 543/12, 543/17, 544, 545/2, 633/2, 634, 637/12. A fejlesztéssel érintett terület nagy része zöldmezős terület, azonban az 533 és 633/2 és 531/6 hrsz. egy része barnamezős beruházási területnek minősül, így összesen 6,5 ha barnamezős fejlesztés is történik.
A befektetők a kockázatok minimalizálása érdekében zöld mezős területek megvásárlását tervezik, mivel a barna mezős területek már meglévő funkciójukból adódó helyreállítási időtartam és többletköltség miatt jelentősen megnehezítheti és meghosszabbíthatja, de akár ellehetetlenítheti a beruházásuk elindítását. A zöldmezős beruházást ezen indokok miatt tette szükségessé az önkormányzat, hogy ezen területeket értékesíteni tudja az új befektetők számára.
A projekt tartalmaz digitalizációt elősegítő tevékenységeket, Ipari Park honlap kerül kidolgozásra és digitális információs táblák kerülnek kihelyezésre a területen. A projektben létrehozandó infrastruktúra tartalmaz körforgásos gazdálkodáshoz kapcsolódó elemeket (szelektív hulladékkezelés, szennyvízkezelés). A projektben létrehozandó infrastruktúra tartalmaz megújuló energia hasznosítására irányuló elemet, mind a közvilágítás, mind pedig az épület építése során.
A projekt előkészítési tevékenysége 2022. évben, fizikai megvalósítása 2023-2025. években történik meg. A projekt előkészítésében a műszaki tervek elkészítésére vonatkozó feladatokat a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat végzi el saját teljesítésben.
A projektgazda a pályázat benyújtásával vállalja, hogy kötelező feladatként minimum 5 évig saját költségvetése terhére biztosítja az üzemeltetést és fenntartást.
A projekt finanszírozása az Európai Unió támogatásával, az Európai Regionális Fejlesztési Alap és Magyarország költségvetése társfinanszírozásával, a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program Plusz keretén belül valósul meg.
Beruházás előtti állapot:
------------------------------------
"2025.09.08-án az Encsi Ipari Park infrastruktúrafejlesztését érintő kivitelezési szerződést írtunk alá a Magyar Útépítő Kft.-vel, nettó 458,6 millió forint értékben.A kivitelezőnek 1 éve lesz, hogy az ipari parkunk bővítését elősegítő infrastruktúrát kiépítse:
-------------------------------------
"Megújul a város legrosszabb állapotban lévő útja!--------------------------------------
2025.09.11-én újabb kivitelezési szerződést írtunk alá, a LASPED Kereskedelmi, Építőipari és Szolgáltató Kft. nettó 120,3 millió forint értékben épít a Baross Gábor úton egy személyautóknak és kamionok számára fenntartott parkolót, hozzá tartozó szociális épülettel.
A projekt során a célunk az, hogy a város lakóövezetében - gyűjtőútjain parkoló kamionokat biztonságos körülmények között helyezzük el, "javítva" ezáltal a lakókörnyezetünket (és a felújított útjaink épségét), zuhanyzási és egyéb szociális lehetőségeket biztosítva (mosdó, konyha) a fuvarozásban részt vevő munkatársak számára.--------------------------------------
--------------------------------------
2025. szeptember 24-én a TOP_PLUSZ-1.1.1-21-BO1-2022-00004 azonosítószámú Az Encsi Ipari Park fejlesztése című projektben megtartottuk az első közös kooperációnkat a műszaki ellenőrrel, a négy kivitelezővel, a BORA '94 Nkft. munkatársaival és Önkormányzatunk dolgozóival közösen.
A projektben megtörtént a munkaterület átadás átvétele, így az elkövetkezendő időszakban mind a négy helyszínen elindul a munka.
A kivitelezés különböző időtartamú a 4 rész esetében, terveink szerint egy év múlva minden projekt elem megvalósul.
Köszönjük a lakosság türelmét és megértését, a kivitelezőknek jó munkát kívánunk!
1. rész: Ipari Park infrastruktúrájának fejlesztése kiszolgálóutakkal és közművekkel
Az Ipari Parkban a projekt részeként – a Magyar-Útépítő Kft. kivitelezésében 12 hónap alatt - 2 új feltáró út épül járdákkal, az ipari területet ellátó ivó- tűzivíz és szennyvízhálózattal, a feltáró utak közvilágításának és villamosenergia ellátásának kiépítésével egyidejűleg, valamint 4 db fogyasztásmérőhely telepítésével.
Közbenső állapot:
Kész állapot:
2. rész: Fék út felújítása
A második részben a Fék út burkolat felújítása történt meg a PAPEX Kft. kivitelezésében a kivitelezésre szánt időszak első hónapjaiban.
Közbenső állapot:
Kész állapot:
3. rész: Raktárépület felújítása
A Baross Gábor úton található 255 m2 hasznos alapterületű raktárépület teljeskörű felújítását a TÖMB 2002 Szolgáltató Kft. végzi el 2026. március közepéig.
Közbenső állapot:
Kész állapot: 
4.rész: Kamionparkoló és a hozzá tartozó szociális épület kialakítása
Szintén a Baross Gábor úton épül egy 10 állásos kamionparkoló, hozzá kapcsolódó személyautó parkoló helyekkel és egy szociális épülettel (nemenkénti mosdó-öltöző-zuhanyzóval). A kivitelezést a LASPED Kft végzi el 2026. május közepéig.
Közbenső állapot:
Kész állapot:
